LE VAL SAINT GERMAIN – Quartier pavillionnaire

Au sein d’un environnement pavillonnaire du Val Saint Germain, maison individuelle de 6 pièces construite en 1994 d’une superficie habitable de 118m² édifiée sur un terrain de clos 969m². Elle est ouverte directement sur un séjour double avec cheminée et salle à manger d’un total de 32m² avec accès terrasse et jardin le tout donnant plein Sud. Un couloir donne accès à une cuisine dinatoire. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour et la salle à manger et de bénéficier d’un espace totalement ouvert de plus de 40m². Un cellier et garage accessible au rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée de 10m². Un wc séparé. A l’étage un palier qui répartit en une salle d’eau avec wc, une chambre de près de 17m² avec de nombreux rangements. 2 chambres en enfilade dont une de 14m² et l’autre de 11m² avec rangements en mezzanine. Jardin clos et sans vis à vis. Bon état général ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques

– Bien soumis au DPE : classe E – 253 kWh/m²/an
GES : 8 kg CO²/m²/an

– Bien en copropriété : Non
– Taxe foncière 2022 : 1398 €

– Prix de vente (TTC): 329 000 €