VILLENEUVE LE ROI – 10min à pied du RER D (gare de Villeneuve Saint Georges) –

Quartier pavillonnaire.
Charmante maison édifiée en 1936 de type 4 pièces d’une superficie de 66m² bénéficiant d’un jardin de 117m² avec terrasse.
Elle se compose d’une entrée communiquant sur un salon et une salle à manger pour une superficie totale de 18m², un cellier faisant office de stockage.
Sur l’autre extrémité de la maison une cuisine dinatoire de conception récente. Un wc séparé.
A l’étage, un couloir vous donne accès à une salle de bains avec wc, et deux chambres en enfilade respectivement de 12m² et 9,50m².
Combles accessibles par une échelle uniquement pour du stockage.
Un emplacement pour stationner un véhicule. Proximité des quais de seine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– Bien soumis au DPE : classe F – 327 kWh/m²/an
GES : 70 kg CO²/m²/an

– Bien en copropriété : Oui (2 lots et aucune charge)
– Taxe foncière 2022 : 860 €

– Prix de vente (TTC): 215 000 €